当承包商未能履行其职责时,通常会对履约保证金提出索赔。承包商可能因多种原因而违约,包括履约不佳、财务困难和过度扩张。
如果项目业主声称承包商违约,担保人将调查情况以确认索赔。即使业主声称承包商违约,也可能不是事实。如果确定承包商违约,索赔人有几种选择。以下是一些常见的解决方案 -
工程可由担保人接手完成;
可以雇用另一个承包商与原承包商一起完成项目;
担保人可以招募新的承包商来完成该项工作;
或者可以将合同转交给业主以寻找新的承包商。
上述任何一种情况都要求担保人提供完成项目所需的资金,但不得超过 有效的韩国电话号码 保证金的全部价值。索赔解决且担保人同意偿还后,担保承包商必须向担保人偿还全部保证金。
结论
法律通常要求或规定大型公共部门项目必须提供履约保证金。私人建筑工程也可能需要根据合同条款和工程实施方的利益提供履约保证金。由于履约保证金与合同相关且不会续签,因此在履约保证金签发后,合同的修改会影响履约保证金。只要合同有效,履约保证金就有效。为了跟踪合同任务的进展情况,担保公司会偶尔与债权人(即合同所有者)进行核对。
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